Többcélú ingatlan eladó Üröm központjában – iroda / üzlet / lakás

Üröm központjában, a település legfrekventáltabb részén, jól látható és könnyen megközelíthető helyen eladó egy nettó 78 m² alapterületű, kétszintes, utcai bejáratos ingatlan.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt iroda, üzlethelyiség, szolgáltató egység, rendelő vagy akár lakás céljára is kiválóan alkalmas, illetve vegyes funkcióval is hasznosítható (pl. földszinten iroda/üzlet, emeleten lakótér).

Főbb jellemzők

• nettó 78 m² alapterület
• kétszintes, praktikus elrendezés
• utcai bejárat, igény esetén 2 külön utcai bejárat
• kiváló láthatóság, nagy gyalogos- és gépjárműforgalom
• azonnal birtokba vehető
• központi elhelyezkedés Üröm egyik legjobb pontján

Az ingatlan elrendezése

Földszint:

• 2 külön bejáratú iroda / üzlethelyiség
• előszoba
• konyha
• fürdőszoba

Emelet (beépített tetőtér):

• nagy, egybenyitott munkatér
• irattár
• pihenőhelyiség
  (eredetileg 2 külön helyiség)

Jelenlegi használat

Az ingatlan jelenleg ügyvédi irodaként működik, az elrendezés és infrastruktúra ennek megfelelő.
A működéshez kapcsolódó meglévő ügyfélkör az ügyfelekkel történő egyedi egyeztetést követően, részben átadható, így ügyvédi vagy irodai tevékenység esetén a működés folyamatosan folytatható.

Tulajdoni / jogi információ

Az ingatlan használatára vonatkozóan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás áll rendelkezésre a megosztásról.
Az ingatlan társasházzá alakításának intézése folyamatban van.

További előnyök

• minden, a településen áthaladó főútról jól látható cégtábla
• befektetésnek is kiváló, kiemelt lokáció
  
  
  Ár: 120 000 000 Ft